売戸建住宅 広島市佐伯区 湯来町大字伏谷 2階建 4LDK
| 価格 | 1,380万円 | 間取り | 4LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 東川角バス停 停歩10分 | ||||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷 | ||||
| 築年月 | 1996年8月(築27年9ヶ月) | 建物面積 | 125.04㎡ | 土地面積 | 実測 213.56㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場３台分以上 南向き 外壁サイディング ２×４工法 全室２面採光 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 東川角バス停 停歩10分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 広島県広島市佐伯区湯来町大字伏谷 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,380万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット クローゼット 床下収納 モニタ付インターホン シャッター雨戸 ３口以上コンロ 浄化槽 浴室暖房 浴室乾燥機 オートバス 追焚機能 シャワー付洗面化粧台 プロパンガス 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：8.20㎡ 主要採光面：南向き 施工会社：東亜ハウス株式会社 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | 注文戸建て中古住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（和 8 洋 13･6･6） | 建物面積 | 125.04㎡ |
| 土地面積 | 実測 213.56㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 1996年8月(築27年9ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■内装：2023年07月 壁・天井（クロス・塗装等） リビング（壁・天井）・洋室（壁・天井）１階トイレ（壁）クロス張替え、トイレ・洗面室床ＣＦシート張替え、フローリング補修塗装、全室ワックス塗 ■外装：2023年04月 外壁 １階サイデイング壁塗り替え、玄関前花壇フェンス工事、外構壁塗り替え、ガラストップＳＩガスレンジ新品交換済み |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | - |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：３方道路 東5.0m 接面9.0m 北5.0m 接面12.2m 西5.0m 接面6.7m |
| 建ぺい率 | 70% | 容積率 | - |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6979671699 | ||
| 情報公開日 | 2023/10/05 | 次回更新予定日 | 2024/05/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
(株)伯和 不動産事業部
- 交通：
- 広島電鉄本線／八丁堀 徒歩1分
- 住所：
- 広島県広島市中区鉄砲町１０－１６
- TEL：
- 082-227-6363
- FAX：
- 082-227-6566
- 所属団体：
(公社)全日本不動産協会会員 - 取引態様：
- 媒介
- 免許番号：
- 広島県知事免許（３）第９８４２号
- 中国地区不動産公正取引協議会加盟
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
物件によって金額が異なります。
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