売戸建住宅 呉市 倉橋町須川 2階建 14SDK

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価格 1,581万円 間取り 14SDK
交通 【バス】 須川宮前 停歩3分
所在地 広島県呉市倉橋町須川
築年月 1983年6月(築41年) 建物面積 316.66㎡ 土地面積 公簿 448.57㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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    物件詳細情報

    交通 【バス】 須川宮前 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県呉市倉橋町須川
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,581万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 シャワー付洗面化粧台　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    地番：耕３６２６－３（３２１．５７㎡）、耕３６２６－４６（１２７㎡）
    セットバック要
    個別浄化槽により年３回の保守点検、年１回の清掃、年１回の法

    定点検が必要となり、年間合計約６万円の費用が必要となります。
    別途土地（駐車スペース）有【地番：倉橋町字津ノ田３６２６番５　１３７．４７㎡　地目：宅地】
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 14SDK（和 10･8･8･8･6･6･6･4.5　洋 10　DK 8　S 4.5） 建物面積 316.66㎡
    土地面積 公簿 448.57㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1983年6月(築41年) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2019年05月　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2019年05月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 区域外
    用途地域 - 接道状況 角地：３方道路　南4.0m 公道　北西2.0m 公道　西3.0m 私道
    建ぺい率 - 容積率 -
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック セットバック要
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6980466179
    情報公開日 2023/11/02 次回更新予定日 2024/05/11

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)伯和　不動産事業部

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩1分
    住所：
    広島県広島市中区鉄砲町１０－１６　
    TEL：
    082-227-6363
    FAX：
    082-227-6566
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９８４２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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