新築売戸建住宅 広島市佐伯区 薬師が丘２丁目 2階建 3LDK

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価格 3,090万円 間取り 3LDK
交通 広島電鉄宮島線 / 広電五日市駅
【バス】27分 薬師が丘団地中 停歩3分
所在地 広島県広島市佐伯区薬師が丘２丁目
築年月 2024年4月

 建物面積 95.22㎡ 土地面積 117.00㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場２台分　24時間換気システム　耐震基準適合証明書有

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • 佐伯区薬師が丘2丁目2棟 区画図
  • 2号棟 リビングダイニング
  • 2号棟 リビングダイニング
  • 2号棟 リビングダイニング
  • 2号棟 リビングダイニング
  • 2号棟 造作ニッチ
  • 2号棟 リビング収納
  • 可動棚
  • キッチン
  • 洗面台
  • 2号棟 可動棚、カウンター
  • 2号棟 浴室
  • 2号棟 1階トイレ
  • 2号棟 トイレ枕棚
  • 2号棟 シューズボックス
  • 認定こども園サムエル薬師ヶ丘こどもの園
  • 八幡小学校
  • 城山中学校
  • ザ・ビッグ五日市店
  • 広島市植物公園

    物件詳細情報

    交通 広島電鉄宮島線 / 広電五日市駅
    【バス】27分 薬師が丘団地中 停歩3分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市佐伯区薬師が丘２丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,090万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　上水道　下水道　都市ガス　電気
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■耐震基準適合証明書
    あり
    備考 号棟番号：2
    総戸数：2戸
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ブルーミングガーデン　佐伯区薬師が丘２丁目２棟／１期２号棟
    間取り(内訳) 3LDK（３ＬＤＫ） 建物面積 95.22㎡
    土地面積 117.00㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2024年4月 階建 2階建
    駐車場 有 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 -
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 - 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第R05SHC127939号
    現況 完成済 引渡可能時期 即時
    物件番号 1004816464
    情報公開日 2024/04/30 次回更新予定日 2024/05/29

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)伯和　不動産事業部

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩1分
    住所：
    広島県広島市中区鉄砲町１０－１６　
    TEL：
    082-227-6363
    FAX：
    082-227-6566
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９８４２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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