一棟売アパート 可部町　桐原　貸家

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価格 340万円 管理費 なし
交通 [バス利用可] バス 桐原バス停 停歩15分
所在地 広島県広島市安佐北区可部町大字桐原
築年月 1992年12月(築31年5ヶ月) 使用部分面積 89.02㎡ 土地面積 公簿 151.90㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 [バス利用可] バス 桐原バス停 停歩15分
    その他交通 -
    所在地 広島県広島市安佐北区可部町大字桐原
    物件種目 一棟売アパート
    価格 340万円 管理費 なし
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 賃貸管理手数料：30,000円/年 その他一時金 -
    建物名・部屋番号 可部町　桐原　貸家
    設備 バス・トイレ別室
    特記事項 南向き
    備考

    主要採光面：南向き
    利回り：15.00%
    年間想定家賃収入：66.00万円
    売貸家　年収６６万円　利回１５％　満室売貸家　角地　土砂災害特別警戒区

    域
    使用部分面積 89.02㎡ 土地面積 公簿 151.90㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1992年12月(築31年5ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 区域外 用途地域 -
    建ぺい率 70% 容積率 400%
    土地権利 所有権 私道負担面積 なし
    接道状況 角地：２方道路　北西4.0m 私道　南西4.0m 公道 地目 宅地
    地勢 平坦 総戸数 1戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6968110439
    情報公開日 2023/12/09 次回更新予定日 2024/05/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)伯和　不動産事業部

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩1分
    住所：
    広島県広島市中区鉄砲町１０－１６　
    TEL：
    082-227-6363
    FAX：
    082-227-6566
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９８４２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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