売地 呉市 本通８丁目 (呉駅) 事業用地

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価格 2,400万円 最適用途 事業用地
交通 呉線 / 呉駅 徒歩33分
所在地 広島県呉市本通８丁目
土地面積 366.69㎡ 坪数 110.92坪 坪単価 21.64万円
私道負担面積 - 引渡方法 現況渡し 建ぺい率/容積率 80%／300%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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    物件詳細情報

    交通 呉線 / 呉駅 徒歩33分
    その他交通 -
    所在地 広島県呉市本通８丁目
    物件種目 売地
    価格 2,400万円 坪単価 21.64万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道
    特記事項 -
    備考

    法令等制限：宅地造成工事規制区域、一部土砂災害警戒区域
    準防火区域
    都市機能誘導区域
    ①地番９１番は分筆予定。
    ②地勢は南側公道（県道）に接する土地

    （地番９２－１番）から
    　向かい約３ｍの段差あり。
    所有者２名につき、同時契約を条件とする（停止条件付）
    一部１種住専を含む為（建ぺい率、容積率は加重平均）
    土地面積 366.69㎡ 坪数 110.92坪
    最適用途 事業用地 私道負担面積 -
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 近隣商業　１種住居 地勢 雛段
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    接道状況 南23.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 現況渡し
    物件番号 6979757692
    情報公開日 2024/04/26 次回更新予定日 2024/05/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)伯和　不動産事業部

    交通：
    広島電鉄本線／八丁堀　徒歩1分
    住所：
    広島県広島市中区鉄砲町１０－１６　
    TEL：
    082-227-6363
    FAX：
    082-227-6566
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    広島県知事免許（３）第９８４２号
    中国地区不動産公正取引協議会加盟

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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